リベールシティ新梅田

  • 大阪府大阪市北区大淀中二丁目

  • / 中津駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 15階建 / 110戸 / SRC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
5,580万円
92.0万円/㎡
相場
5,191万円
85.6万円/㎡
3,645
4,675
5,706
6,736
AI査定結果
推定相場価格
5,191万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,675万円〜5,706万円
77.1万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月21日
リベールシティ新梅田
5,580万円（92.0万円/㎡）/ 4階 / 60.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は77.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/185,580万円92.0万円4階 60.63㎡ 3LDK東
2025/11/235,980万円91.5万円6階 65.38㎡ 1LDK+納戸南
2025/11/215,980万円91.5万円6階 65.38㎡ 2LDK南
2025/11/034,850万円74.2万円6階 65.38㎡ 3LDK南
2025/09/195,580万円82.3万円4階 67.81㎡ 3LDK東
2025/08/204,950万円75.7万円6階 65.38㎡ 3LDK南
2025/07/206,180万円91.1万円15階 67.81㎡ 3LDK東
2025/06/235,780万円85.2万円4階 67.81㎡ 3LDK東
2025/05/245,980万円88.2万円4階 67.81㎡ 3LDK東
2025/05/026,080万円89.7万円4階 67.81㎡ 3LDK東
2024/08/293,800万円56.0万円4階 67.81㎡ 3LDK東
2024/08/274,680万円77.2万円9階 60.63㎡ 2LDK東
2024/03/213,630万円53.5万円4階 67.81㎡ 3LDK東
2023/11/253,680万円60.7万円9階 60.63㎡ 3LDK+S東
2023/09/053,780万円55.7万円4階 67.81㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/18リベールシティ新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅8分 5,580万円92.0万円60.63㎡3LDK4階 / 15階建 東1998年110戸SRC
2024/02/02ライオンズマンション天神橋筋六丁目
大阪市北区浪花町
天神橋筋六丁目駅3分 4,400万円69.2万円63.6㎡3LDK12階 / 15階建 南2000年96戸SRC
2026/02/10ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 5,980万円91.4万円65.45㎡2LDK9階 / 12階建 南2000年66戸SRC
2026/01/25エスリード中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅5分 5,280万円87.6万円60.3㎡3LDK5階 / 14階建 南2003年150戸RC
2026/03/02パークプラザ北梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 6,180万円100.4万円61.58㎡1LDK2階 / 13階建 南1998年86戸SRC
2026/03/17ライオンズマンション北梅田
大阪市北区本庄西三丁目
中津駅9分 5,599万円79.9万円70.06㎡3LDK7階 / 15階建 東1998年147戸SRC
2024/10/04ディオフェルティ北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅9分 4,380万円76.0万円57.6㎡3LDK4階 / 10階建 西1998年68戸RC
2025/06/04ルイシャトレ梅田北
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅10分 4,980万円70.9万円70.26㎡3LDK4階 / 15階建 南2002年69戸SRC
2026/02/04リベールシティ北梅田グランシャリオ
大阪市北区本庄西一丁目
中崎町駅6分 6,490万円98.9万円65.61㎡2LDK+S5階 / 15階建 東2001年123戸SRC
2024/03/30ライオンズマンション梅田中崎町
大阪市北区中崎三丁目
中崎町駅2分 3,998万円75.6万円52.86㎡2LDK14階 / 14階建 南1996年62戸SRC
2025/02/22エスリード堂島
大阪市北区曾根崎新地二丁目
西梅田駅2分 4,380万円83.7万円52.32㎡1LDK10階 / 13階建 南1999年69戸SRC
2026/02/10ファミール天神橋グリーンアベニュー
大阪市北区長柄西二丁目
天神橋筋六丁目駅8分 6,690万円89.4万円74.87㎡4LDK3階 / 20階建 南1999年113戸SRC
2024/12/06メロディーハイムTENROKU弐番館
大阪市北区本庄東一丁目
天神橋筋六丁目駅2分 5,180万円75.7万円68.42㎡3LDK4階 / 14階建 南2000年65戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積50.63㎡〜70.63㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名リベールシティ新梅田
所在地大阪府大阪市北区大淀中二丁目
交通中津駅徒歩8分
築年月1998年
階数15階建
総戸数110戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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